Une habitation contaminée par des insectes xylophages tels que les termites, capricornes, les cérambycidés et les coléoptères peut subir des dégradations majeures susceptibles de mettre en péril la solidité du bâti.
C'est la raison pour laquelle le diagnostic termites, autrement appelé Etat parasitaire, a été mis en place, dans le but de déceler la présence éventuelle de ces parasites et ainsi les éradiquer afin d'assainir le logement concerné.
D'une durée de validité de six mois, ce diagnostic est réalisé par un professionnel certifié qui accompagne les propriétaires bailleurs et vendeurs dans leurs démarches, en leur indiquant notamment les mesures à mettre en œuvre pour débarrasser le bien immobilier de ces visiteurs parasites.
On notera également que ce diagnostic peut aussi impliquer un autre parasite, la mérule, un champignon lignivore lui aussi potentiellement dévastateur.