S'ils sont construits avant le 1er juillet 1997, les biens immobiliers mis en vente ou en location doivent faire l'objet d'un diagnostic amiante visant à déceler la présence éventuelle de ce matériau interdit en raison de sa toxicité pour l'homme.

C'est en effet le scandale dit de l'amiante survenu en 1997 qui est à l'origine de cette réglementation, suite aux nombreux cas de pathologies révélées en lien direct avec une exposition à l'amiante.

Les propriétaires bailleurs et vendeurs sont donc tenus de contacter un professionnel certifié afin de procéder aux différents contrôles nécessaires pour déceler les traces d'amiante et prendre les mesures qui s'imposent.

Par ailleurs, ce diagnostic peut également s'appliquer dans le cas de travaux ; il s'agit alors d'un diagnostic amiante avant travaux (DAAT) ou d'un diagnostic amiante avant démolition (DAAD).